L’ascensore fa parte degli elementi comuni presenti all’interno di un palazzo. Sarà possibile utilizzarlo, in alcuni casi specifici, come montacarichi? Ecco che cosa dice la legge in tal senso e come comportarsi.
Chi vive in un palazzo sa bene quanto possa essere importante la presenza dell’ascensore. Essa, infatti, consentirà a tutti gli inquilini dello stabile di poterla adoperare, evitando di fare i vari piani a piedi. Sono in molti, quindi, a utilizzarla giornalmente.
Specie per le persone anziane o per chiunque debba portare a casa la spesa quotidiana, poter contare su questo “alleato” all’interno del palazzo è molto importante. Non tutti i condomini, però, ne sono forniti. In caso di assenza dell’ascensore, chiunque sarà costretto a tornare nel proprio stabile utilizzando per forza di cose le scale.
Un aspetto da tenere assolutamente in considerazione al momento dell’acquisto della casa o della sottoscrizione di un contratto di locazione in affitto. Valutare la presenza o meno dell’ascensore, quindi, è fondamentale sotto l’aspetto relativo alla praticità e non solo.
Un anziano, per esempio, non potrà mai andare a vivere in un palazzo sfornito di ascensore, specie in caso di appartamento ubicato nei piani più alti. Anche chi ha spesso la necessità di portare a casa oggetti pesanti, buste della spesa molto grandi o altro, infatti, non potrà prescindere dall’utilizzo dell’ascensore.
Al netto di tutti questi discorsi generali, in questo articolo vogliamo informare il lettore su un aspetto preciso in merito all’utilizzo dell’ascensore. Scopriamo se quest’ultima potrà essere utilizzata in un palazzo anche come montacarichi. Ecco tutto quello che c’è da sapere su questo argomento.
Vuoi utilizzare l’ascensore condominiale come montacarichi? Vediamo se potrai farlo
Il montacarichi si differenzia dal normale ascensore, dal momento che permetterà a pesi e oggetti di poter essere trasportati in altezza, evitando che le persone debbano fare enorme fatica a piedi. Esso, dunque, viene utilizzato per il trasporto e la movimentazione di vari materiali. Rispetto all’ascensore, la sua velocità sarà molto più lenta.
Non vogliamo, però, parlare del vero e proprio montacarichi, bensì capire se l’ascensore presente nel palazzo potrà essere utilizzata anche con questa seconda funzione, vale a dire per il trasporto e la movimentazione di oggetti pesanti e di qualsiasi altro peso o materiale.
Sull’utilizzo dell’ascensore come montacarichi, molto dipenderà dal regolamento interno presente nel singolo condominio. In assemblea, infatti, tutti i condomini potranno decidere se sfruttare l’ascensore solo per il trasporto delle persone o se poterlo utilizzare anche per la movimentazione straordinaria di oggetti e materiali.
Scopriamo cosa dice il codice civile in tal senso e tutti i casi particolari di utilizzo dell’ascensore come montacarichi. Ecco tutto quello che c’è da sapere su questo argomento specifico.
Ascensore utilizzato per il trasporto dei materiali: ecco cosa sarà possibile fare
L’articolo 1102 del codice civile impone a tutte le persone di “servirsi della cosa comune” senza alterarne la sua precisa destinazione. Esse, inoltre, non dovranno mai impedire agli altri utenti di farne uso uguale. Tutti quanti, dunque, avranno gli stessi diritti di utilizzo. Questo è quello che dice la legge. Cosa avverrà, però, nel concreto?
Come anticipato, ogni condominio avrà un proprio regolamento interno. Sarà possibile, quindi, decidere se adoperare l’ascensore solo per il trasporto delle persone fra i vari piani del condominio oppure se poterlo usare anche per il trasporto di cose, oggetti e materiali pesanti.
Il condominio, quindi, può imporre il divieto a tutti gli inquilini di adoperare l’ascensore come montacarichi, in modo tale da non poter trasportare calcinacci, materiali edilizi o altri oggetti simili fra i vari piani.
Senza un divieto interno, l’ascensore potrà essere usato come montacarichi. Anche in questo caso, però, sarà opportuno rispettare determinate regole di buonsenso.
In caso di lavori, per esempio, sarà necessario avvisare tutti i condomini che in una particolare giornata e in uno specifico lasso di tempo l’ascensore servirà per il trasporto di alcuni materiali e potrebbe non essere sempre disponibile.
La frequenza di uso dell’ascensore come montacarichi, poi, non dovrà essere elevata. Questo utilizzo, dunque, dovrà essere qualcosa di straordinario e di non frequente. Non sarà possibile, poi, rovinare l’ascensore o limitare per troppo tempo l’uso dell’ascensore a tutte le altre persone presenti nel condominio.
Nel caso in cui, poi, si dovesse essere sporcata l’ascensore per il trasporto dei materiali, sarà premura del singolo provvedere alle spese di pulizia.