È una pratica diffusa lasciare le scarpe sul pianerottolo di casa. Ma è consentito? Vediamo cosa dice in merito il regolamento condominiale.
In molti condomini, non è raro che i residenti lascino le scarpe fuori dalla porta della propria unità abitativa.
Ciò può essere dovuto a vari motivi, come evitare di portare la sabbia dalla spiaggia all’interno, mantenere i pavimenti puliti dopo la ceratura o a causa della pioggia, che possono sporcare i pavimenti magari appena lavati.
Tuttavia, è importante notare che questa abitudine non è adatta agli spazi condivisi e può essere vietata e persino punita.
Indipendentemente dal motivo per cui si lasciano le scarpe fuori dalla porta, è fondamentale riconoscere che non è appropriato per le aree comuni.
Scoprire tutti i dettagli su questo argomento è fondamentale ed è indispensabile cercare l’aiuto di un amministratore di condominio rispettabile che sia in grado di fornire chiarezza su tutte le questioni relative alla vita e alla gestione del condominio.
Scarpe sul pianerottolo: cosa afferma il regolamento condominiale
Ai sensi dell’art. 1102 del cc, che si applica in materia condominiale, e secondo quanto previsto dall’art. 1139 cc, ciascun condomino ha diritto all’uso del bene comune, ma devono essere rispettate determinate condizioni, le quali sono:
- la destinazione d’uso non deve essere alterata;
- non deve vietare agli altri partecipanti di usarla in egual modo.
Sebbene il soggetto possa scegliere di apportare miglioramenti personali per migliorare il proprio godimento, è imperativo che questi cambiamenti non compromettano la sicurezza, la salute o la stabilità degli spazi comuni, né alterino l’arredamento architettonico dell’edificio.
È un evento familiare imbattersi in ingressi condominiali dove le scarpe sono lasciate visibili ad occhio nudo. Sebbene non sia esplicitamente dichiarato, quest’area è indubbiamente uno spazio condiviso.
Lasciare le scarpe fuori dalla porta di un condominio non può essere ritenuto possibile da un condomino, anche se il pianerottolo è considerato un bene comune.
Come da regolamento condominiale, è importante notare che il pianerottolo non può essere considerato un deposito.
Mentre è accettabile decorarlo per renderlo uno spazio più accogliente, non è accettabile utilizzarlo come discarica per oggetti indesiderati.
È consentito lasciare temporaneamente le scarpe sul tappeto soltanto momentaneamente, ma devono essere prontamente raccolte e riposte al proprio posto all’interno della casa.
Cosa prevede il regolamento per le scarpe fuori dalla porta
È possibile che il regolamento condominiale vieti espressamente ai residenti di lasciare le scarpe sul pianerottolo esterno.
Il regolamento pur non potendo limitare i diritti dei condomini sui beni comuni, può dettare specifiche linee guida sulla loro fruizione, soprattutto se costituiscono una minaccia per la salubrità e il decoro degli spazi condivisi.
Possono essere comminate sanzioni ai condomini che violano le norme, tra cui lasciare le scarpe fuori dalla porta. Il reato e il motivo sono entrambi irrilevanti, poiché chiunque lo compie viola le regole.
La motivazione di un’azione è irrilevante per il condominio, purché sia chiaramente indicata nel regolamento e quindi debba essere rispettata.